近年來,伴隨著代理記賬行業(yè)的日益規(guī)范化發(fā)展以及賬務(wù)處理水平的提高,很多中小房地產(chǎn)公司也會選擇這一高性價比的方式完成日常記賬報稅工作。影響房地產(chǎn)公司代理記賬費用的因素有哪些?
其主要包括:
(1)公司規(guī)模。當前,市場中不同房地產(chǎn)公司的規(guī)模不同。而公司規(guī)模對代理記賬收費的影響是直接且具有決定性的。通常,規(guī)模小的房地產(chǎn)公司賬務(wù)處理簡單,代理記賬價格也相對便宜,而對于中等規(guī)模以上的房地產(chǎn)公司來說,由于其工作量多,賬務(wù)處理難度大,所以代理記賬費用也會更高一些。
(2)公司類型。在房地產(chǎn)公司成立過程中,有多種組織類型可供其選擇,如有限責任公司和股份有限公司等,不同類型的公司記賬報稅要求不同,所需具體費用也不一樣。如:股份制類型的房地產(chǎn)公司賬務(wù)處理相對于有限責任公司來說要更為嚴格和規(guī)范,所以代理記賬收費也會相對較高。
(3)營業(yè)收入。在房地產(chǎn)公司經(jīng)營期間,不同公司的營業(yè)收入存在著很大程度的差別。小型房地產(chǎn)公司營業(yè)收入普遍較低,所以財務(wù)工作處理難度小,記賬報稅更為容易。而大中型房地產(chǎn)公司營業(yè)收入相對較高,財務(wù)數(shù)據(jù)處理難度大。所以,如若這類房地產(chǎn)公司尋求代賬服務(wù),費用自然不會低。
(4)納稅人選擇。房地產(chǎn)公司增值稅納稅人類型有小規(guī)模納稅人和一般納稅人的區(qū)分。由于小規(guī)模納稅人記賬報稅要求寬松,且可以選擇按季進行納稅申報,申報次數(shù)較少。所以,相對于一般納稅人房地產(chǎn)公司來說,記賬報稅工作量小,代理記賬的收費自然要便宜一些。
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